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Apartamento en arriendo en Puerto Madero, Girón
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Puerto Madero, Girón: $1.279.000 al mes ($1.030.000 de arriendo + $249.000 de administración), 48 m², 1 baño, estrato 4, publicado hace 9 días.
$1.030.000 al mes + $249.000 de administración
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- Área
- 48 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 5
En conjunto
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En resumen
$1.030.000: 16 % por encima de la mediana de Puerto Madero para apartamentos de 2 habitaciones ($890.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $1.279.000 al mes: $1.030.000 de arriendo más $249.000 de administración.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.030.000, 16 % por encima de la mediana de Puerto Madero para apartamentos de 2 habitaciones ($890.000). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 6, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $1.279.000 al mes: $1.030.000 de arriendo más $249.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Puerto Madero, con una mediana de $890.000. Este pide 16% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $21.458, frente a $21.729 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $1.030.000 más administración $249.000: $1.279.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $4.263.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
- ¿Tu arriendo está caro? Compáralo con Girón
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