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Casa en venta en Alfaguara, Jamundí
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Alfaguara, Jamundí: $1.650 millones, 375 m², 3 baños, estrato 4, 3 parqueaderos, publicada hace 9 días.
$1.650 millones + $300.000 de administración
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- Área
- 375 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
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En resumen
$1.650 millones: 38 % por encima de la mediana de Alfaguara para casas de 5 habitaciones ($1.200 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.650 millones, 38 % por encima de la mediana de Alfaguara para casas de 5 habitaciones ($1.200 millones). Lo comparamos con 18 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 18, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 18 casas de 5 habitaciones en venta en Alfaguara, con una mediana de $1.200 millones. Este pide 38% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 13 de 18, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.400.000, frente a $3.327.218 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $495 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.400.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Jamundí
- Precio del metro cuadrado en Jamundí
¿Cómo es vivir en Alfaguara? →Casas en venta en Alfaguara →
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