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Casa en venta en Las Mercedes, Jamundí
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Las Mercedes, Jamundí: $5.000 millones, 531 m², 4 baños, estrato 6, 10 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$5.000 millones
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- Área
- 531 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 10
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
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En resumen
$5.000 millones: 376 % por encima de la mediana de Las Mercedes para casas de 4 habitaciones ($1.050 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 10 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.000 millones, 376 % por encima de la mediana de Las Mercedes para casas de 4 habitaciones ($1.050 millones). Lo comparamos con 69 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 69 de 69, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 10 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 69 casas de 4 habitaciones en venta en Las Mercedes, con una mediana de $1.050 millones. Este pide 376% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 69 de 69, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.416.196, frente a $3.500.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.500 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.416.196.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Jamundí
- Precio del metro cuadrado en Jamundí
¿Cómo es vivir en Las Mercedes? →Casas en venta en Las Mercedes →
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