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Casa en venta en El Castillo, Jamundí
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en El Castillo, Jamundí: $530 millones, 130 m², 3 baños, estrato 4, 3 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$530 millones + $380.000 de administración
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- Área
- 130 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 4
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En resumen
$530 millones: 18 % por debajo de la mediana de El Castillo para casas de 3 habitaciones ($650 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $530 millones, 18 % por debajo de la mediana de El Castillo para casas de 3 habitaciones ($650 millones). Lo comparamos con 87 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 17 de 87, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 87 casas de 3 habitaciones en venta en El Castillo, con una mediana de $650 millones. Este pide 18% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 17 de 87, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.076.923, frente a $4.062.500 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $159 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.076.923.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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