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Casa en venta en Las Mercedes, Jamundí
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Las Mercedes, Jamundí: $1.150 millones, 360 m², 9 baños, estrato 4, 3 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$1.150 millones + $400.000 de administración
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- Área
- 360 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 9
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 4
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En resumen
$1.150 millones: 8 % por debajo de la mediana de Las Mercedes para casas de 5 habitaciones ($1.250 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $1.150 millones, 8 % por debajo de la mediana de Las Mercedes para casas de 5 habitaciones ($1.250 millones). Lo comparamos con 35 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 15 de 35, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 35 casas de 5 habitaciones en venta en Las Mercedes, con una mediana de $1.250 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 15 de 35, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.194.444, frente a $3.204.365 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $345 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.194.444.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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