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Apartamento en venta en Alfaguara, Jamundí
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Alfaguara, Jamundí: $170 millones, 44 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 9 días.
$170 millones
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- Área
- 44 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$170 millones: 23 % por debajo de la mediana de Alfaguara para apartamentos de 2 habitaciones ($220 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $170 millones, 23 % por debajo de la mediana de Alfaguara para apartamentos de 2 habitaciones ($220 millones). Lo comparamos con 24 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 24, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 24 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Alfaguara, con una mediana de $220 millones. Este pide 23% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 24, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.863.636, frente a $3.861.643 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $51.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.863.636.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Jamundí
- Precio del metro cuadrado en Jamundí
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