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Apartamento en venta en Las Mercedes, Jamundí
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Las Mercedes, Jamundí: $650 millones, 122 m², 3 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicado hace 9 días.
$650 millones + $300.000 de administración
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- Área
- 122 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
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En resumen
$650 millones: 48 % por encima de la mediana de Las Mercedes para apartamentos de 3 habitaciones ($440 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $650 millones, 48 % por encima de la mediana de Las Mercedes para apartamentos de 3 habitaciones ($440 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Las Mercedes, con una mediana de $440 millones. Este pide 48% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.327.869, frente a $4.147.059 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $195 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.327.869.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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