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Apartamento en venta en La Pradera, Jamundí
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en La Pradera, Jamundí: $125 millones, 41 m², 2 baños, estrato 2, publicado hace 8 días.
$125 millones + $100.000 de administración
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- Área
- 41 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 2
- Piso
- 1
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En resumen
$125 millones: 32 % por debajo de la mediana de La Pradera para apartamentos de 3 habitaciones ($185 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $125 millones, 32 % por debajo de la mediana de La Pradera para apartamentos de 3 habitaciones ($185 millones). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La Pradera, con una mediana de $185 millones. Este pide 32% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.048.780, frente a $3.181.818 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $37.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.048.780.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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