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Casa en venta en La Sebastiana, Envigado
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en La Sebastiana, Envigado: $2.600 millones, 724 m², 3 baños, estrato 3, 6 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$2.600 millones
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- Área
- 724 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 6
- Estrato
- 3
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En resumen
$2.600 millones: 63 % por encima de la mediana de La Sebastiana para casas de 3 habitaciones ($1.600 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 6 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.600 millones, 63 % por encima de la mediana de La Sebastiana para casas de 3 habitaciones ($1.600 millones). Lo comparamos con 30 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 30 de 30, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 6 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 30 casas de 3 habitaciones en venta en La Sebastiana, con una mediana de $1.600 millones. Este pide 63% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 30 de 30, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.591.160, frente a $6.530.612 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $780 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.591.160.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Envigado
- Precio del metro cuadrado en Envigado
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