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Casa en venta en Niquia, Bello
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Niquia, Bello: $1.920 millones, 300 m², 2 baños, estrato 3, 3 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$1.920 millones
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- Área
- 300 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 3
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En resumen
$1.920 millones: 380 % por encima de la mediana de Niquia para casas de 4 habitaciones ($400 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.920 millones, 380 % por encima de la mediana de Niquia para casas de 4 habitaciones ($400 millones). Lo comparamos con 14 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 14, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 14 casas de 4 habitaciones en venta en Niquia, con una mediana de $400 millones. Este pide 380% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 12 de 14, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.400.000, frente a $3.979.592 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $576 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.400.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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