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Casa en venta en El Trianon, Envigado
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en El Trianon, Envigado: $3.800 millones, 480 m², 3 baños, estrato 5, 4 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$3.800 millones
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- Área
- 480 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 5
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En resumen
$3.800 millones: 347 % por encima de la mediana de El Trianon para casas de 3 habitaciones ($850 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.800 millones, 347 % por encima de la mediana de El Trianon para casas de 3 habitaciones ($850 millones). Lo comparamos con 18 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 18 de 18, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 18 casas de 3 habitaciones en venta en El Trianon, con una mediana de $850 millones. Este pide 347% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 18 de 18, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.916.667, frente a $7.195.728 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.140 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.916.667.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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