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Casa en venta en La Tablaza, La Estrella
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en La Tablaza, La Estrella: $3.950 millones, 650 m², 6 baños, estrato 5, 3 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$3.950 millones + $630.000 de administración
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- Área
- 650 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 6
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 5
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En resumen
$3.950 millones: 55 % por encima de la mediana de La Tablaza para casas de 4 habitaciones ($2.550 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.950 millones, 55 % por encima de la mediana de La Tablaza para casas de 4 habitaciones ($2.550 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 4 habitaciones en venta en La Tablaza, con una mediana de $2.550 millones. Este pide 55% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.076.923, frente a $6.578.947 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.185 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.076.923.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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