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Casa en venta en Santa Elena, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Santa Elena, Medellín: $1.492 millones, 110 m², 2 baños, estrato 4, 6 parqueaderos, publicada hace 7 días.
$1.492 millones
- Área
- 110 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 6
- Estrato
- 4
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En resumen
$1.492 millones: 11 % por encima de la mediana de Santa Elena para casas de 3 habitaciones ($1.350 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 6 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.492 millones, 11 % por encima de la mediana de Santa Elena para casas de 3 habitaciones ($1.350 millones). Lo comparamos con 23 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 14 de 23, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 6 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 23 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Elena, con una mediana de $1.350 millones. Este pide 11% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 14 de 23, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $13.563.636, frente a $6.571.429 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $448 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $13.563.636.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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