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Casa en venta en El Capiro, Rionegro
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en El Capiro, Rionegro: $4.880 millones, 560 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$4.880 millones + $10.000 de administración
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- Área
- 560 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
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En resumen
$4.880 millones: 44 % por encima de la mediana de El Capiro para casas de 4 habitaciones ($3.400 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.880 millones, 44 % por encima de la mediana de El Capiro para casas de 4 habitaciones ($3.400 millones). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 casas de 4 habitaciones en venta en El Capiro, con una mediana de $3.400 millones. Este pide 44% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 8 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.714.286, frente a $9.055.543 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.464 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.714.286.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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