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Casa en venta en Los Balsos, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Los Balsos, Medellín: $3.800 millones, 870 m², 8 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$3.800 millones + $1.200.000 de administración
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- Área
- 870 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 8
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 18
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En resumen
$3.800 millones: 21 % por debajo de la mediana de Los Balsos para casas de 5 habitaciones ($4.800 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $3.800 millones, 21 % por debajo de la mediana de Los Balsos para casas de 5 habitaciones ($4.800 millones). Lo comparamos con 25 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 25, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 25 casas de 5 habitaciones en venta en Los Balsos, con una mediana de $4.800 millones. Este pide 21% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 11 de 25, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.367.816, frente a $6.226.415 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.140 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.367.816.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
¿Cómo es vivir en Los Balsos? →Casas en venta en Los Balsos →
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