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Casa en venta en Campo Valdes No.1, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Campo Valdes No.1, Medellín: $900 millones, 320 m², 2 baños, estrato 3, publicada hace 8 días.
$900 millones
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- Área
- 320 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 1
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En resumen
$900 millones: 100 % por encima de la mediana de Campo Valdes No.1 para casas de 4 habitaciones ($450 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $900 millones, 100 % por encima de la mediana de Campo Valdes No.1 para casas de 4 habitaciones ($450 millones). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 casas de 4 habitaciones en venta en Campo Valdes No.1, con una mediana de $450 millones. Este pide 100% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 9 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.812.500, frente a $3.658.537 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $270 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.812.500.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
¿Cómo es vivir en Campo Valdes No.1? →Casas en venta en Campo Valdes No.1 →
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