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Casa en venta en Laureles, Medellín
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Casa en venta en Laureles, Medellín: $2.100 millones, 290 m², publicada hace 7 días.
$2.100 millones
- Área
- 290 m²
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En resumen
$2.100 millones: 45 % por encima de la mediana de Laureles para casas ($1.450 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.100 millones, 45 % por encima de la mediana de Laureles para casas ($1.450 millones). Lo comparamos con 427 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 303 de 427, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 427 casas en venta en Laureles, con una mediana de $1.450 millones. Este pide 45% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 303 de 427, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.241.379, frente a $5.957.447 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $630 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.241.379.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
¿Cómo es vivir en Laureles? →Casas en venta en Laureles →
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