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Casa en venta en El Diamante No. 2, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en El Diamante No. 2, Medellín: $2.300 millones, 310 m², 4 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$2.300 millones + $975.000 de administración
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- Área
- 310 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
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En resumen
$2.300 millones: 44 % por encima de la mediana de El Diamante No. 2 para casas de 3 habitaciones ($1.600 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.300 millones, 44 % por encima de la mediana de El Diamante No. 2 para casas de 3 habitaciones ($1.600 millones). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 casas de 3 habitaciones en venta en El Diamante No. 2, con una mediana de $1.600 millones. Este pide 44% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.419.355, frente a $6.986.900 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $690 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.419.355.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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