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Casa en venta en Llano Grande, Rionegro
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Llano Grande, Rionegro: $1.700 millones, 350 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$1.700 millones + $1.000.000 de administración
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- Área
- 350 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.700 millones: 35 % por debajo de la mediana de Llano Grande para casas de 3 habitaciones ($2.625 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.700 millones, 35 % por debajo de la mediana de Llano Grande para casas de 3 habitaciones ($2.625 millones). Lo comparamos con 172 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 55 de 172, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 172 casas de 3 habitaciones en venta en Llano Grande, con una mediana de $2.625 millones. Este pide 35% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 55 de 172, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.857.143, frente a $8.372.777 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $510 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.857.143.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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