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Casa en venta en La Alhambra, El Carmen de Viboral
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en La Alhambra, El Carmen de Viboral: $600 millones, 165 m², 4 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hace 8 días.
$600 millones
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- Área
- 165 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
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En resumen
$600 millones: 60 % por debajo de la mediana de La Alhambra para casas de 3 habitaciones ($1.500 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $600 millones, 60 % por debajo de la mediana de La Alhambra para casas de 3 habitaciones ($1.500 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 3 habitaciones en venta en La Alhambra, con una mediana de $1.500 millones. Este pide 60% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 2 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.636.364, frente a $4.982.739 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $180 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.636.364.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en El Carmen de Viboral
- Precio del metro cuadrado en El Carmen de Viboral
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