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Casa en venta en Robledo, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Robledo, Medellín: $240 millones, 40 m², 1 baño, 1 parqueadero, publicada hace 7 días.
$240 millones
- Área
- 40 m²
- Habitaciones
- 4
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
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En resumen
$240 millones: 36 % por debajo de la mediana de Robledo para casas de 4 habitaciones ($375 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $240 millones, 36 % por debajo de la mediana de Robledo para casas de 4 habitaciones ($375 millones). Lo comparamos con 31 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 31, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 31 casas de 4 habitaciones en venta en Robledo, con una mediana de $375 millones. Este pide 36% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 31, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.000.000, frente a $3.958.333 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $72.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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