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Casa en venta en San Joaquin, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en San Joaquin, Medellín: $850 millones, 162 m², 3 baños, estrato 4, publicada hace 8 días.
$850 millones
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- Área
- 162 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
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En resumen
$850 millones: 39 % por debajo de la mediana de San Joaquin para casas de 5 habitaciones ($1.400 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $850 millones, 39 % por debajo de la mediana de San Joaquin para casas de 5 habitaciones ($1.400 millones). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 17, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 casas de 5 habitaciones en venta en San Joaquin, con una mediana de $1.400 millones. Este pide 39% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 4 de 17, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.246.914, frente a $6.315.789 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $255 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.246.914.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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