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Casa en venta en Laureles, Medellín
Actualizado el
Casa de 8 habitaciones en venta en Laureles, Medellín: $1.450 millones, 403 m², 5 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicada hace 7 días.
$1.450 millones
- Área
- 403 m²
- Habitaciones
- 8
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.450 millones: 37 % por debajo de la mediana de Laureles para casas de 8 habitaciones ($2.300 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.450 millones, 37 % por debajo de la mediana de Laureles para casas de 8 habitaciones ($2.300 millones). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 casas de 8 habitaciones en venta en Laureles, con una mediana de $2.300 millones. Este pide 37% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 5 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.598.015, frente a $5.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $435 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.598.015.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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