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Casa en venta en La Floresta, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en La Floresta, Medellín: $720 millones, 101 m², 2 baños, estrato 4, publicada hace 8 días.
$720 millones
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- Área
- 101 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$720 millones: 7 % por encima de la mediana de La Floresta para casas de 3 habitaciones ($670 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $720 millones, 7 % por encima de la mediana de La Floresta para casas de 3 habitaciones ($670 millones). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 casas de 3 habitaciones en venta en La Floresta, con una mediana de $670 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 8 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.128.713, frente a $5.701.754 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $216 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.128.713.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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