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Casa en venta en El Poblado, Medellín
Actualizado el
Casa de 7 habitaciones en venta en El Poblado, Medellín: $3.495 millones, 281 m², 5 baños, 6 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$3.495 millones
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- Área
- 281 m²
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 6
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En resumen
$3.495 millones: 13 % por debajo de la mediana de El Poblado para casas de 7 habitaciones ($4.000 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 6 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $3.495 millones, 13 % por debajo de la mediana de El Poblado para casas de 7 habitaciones ($4.000 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 6 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 casas de 7 habitaciones en venta en El Poblado, con una mediana de $4.000 millones. Este pide 13% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $12.437.722, frente a $8.922.619 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.049 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $12.437.722.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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