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Casa en venta en Calasanz, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Calasanz, Medellín: $900 millones, 226 m², 3 baños, estrato 4, publicada hace 8 días.
$900 millones
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- Área
- 226 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Estrato
- 4
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En resumen
$900 millones: 15 % por encima de la mediana de Calasanz para casas de 4 habitaciones ($780 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $900 millones, 15 % por encima de la mediana de Calasanz para casas de 4 habitaciones ($780 millones). Lo comparamos con 24 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 19 de 24, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 24 casas de 4 habitaciones en venta en Calasanz, con una mediana de $780 millones. Este pide 15% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 19 de 24, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.982.301, frente a $4.566.845 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $270 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.982.301.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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