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Casa en venta en Cristo Rey, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Cristo Rey, Medellín: $1.985 millones, 329 m², 3 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicada hace 7 días.
$1.985 millones
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- Área
- 329 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 2
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En resumen
$1.985 millones: 105 % por encima de la mediana de Cristo Rey para casas de 4 habitaciones ($970 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.985 millones, 105 % por encima de la mediana de Cristo Rey para casas de 4 habitaciones ($970 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 casas de 4 habitaciones en venta en Cristo Rey, con una mediana de $970 millones. Este pide 105% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.033.435, frente a $4.603.175 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $596 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.033.435.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
¿Cómo es vivir en Cristo Rey? →Casas en venta en Cristo Rey →
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