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Casa en venta en Bolivariana, Medellín
Actualizado el
Casa de 6 habitaciones en venta en Bolivariana, Medellín: $2.300 millones, 406 m², 4 baños, estrato 5, 6 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$2.300 millones
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- Área
- 406 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 6
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
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En resumen
$2.300 millones: 53 % por encima de la mediana de Bolivariana para casas de 6 habitaciones ($1.500 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 6 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.300 millones, 53 % por encima de la mediana de Bolivariana para casas de 6 habitaciones ($1.500 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 6 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 casas de 6 habitaciones en venta en Bolivariana, con una mediana de $1.500 millones. Este pide 53% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.665.025, frente a $5.665.025 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $690 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.665.025.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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