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Casa en venta en Zona Centro, Envigado
Casa de 3 habitaciones en venta en Zona Centro, Envigado: $1.500 millones, 100 m², 5 baños, 2 parqueaderos, publicada hace 6 días.
$1.500 millones + $1.036.000 de administración
- Área
- 100 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$1.500 millones: 30 % por debajo de la mediana de Zona Centro para casas de 3 habitaciones ($2.150 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.500 millones, 30 % por debajo de la mediana de Zona Centro para casas de 3 habitaciones ($2.150 millones). Lo comparamos con 22 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 22, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 22 casas de 3 habitaciones en venta en Zona Centro, con una mediana de $2.150 millones. Este pide 30% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 22, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $15.000.000, frente a $7.166.667 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $450 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $15.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.