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Casa en venta en Zona Centro, Envigado
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Zona Centro, Envigado: $3.650 millones, 2000 m², 6 baños, 2 parqueaderos, publicada hace 7 días.
$3.650 millones + $960.000 de administración
- Área
- 2000 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 6
- Parqueadero
- 2
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En resumen
$3.650 millones: 59 % por encima de la mediana de Zona Centro para casas de 5 habitaciones ($2.300 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.650 millones, 59 % por encima de la mediana de Zona Centro para casas de 5 habitaciones ($2.300 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 casas de 5 habitaciones en venta en Zona Centro, con una mediana de $2.300 millones. Este pide 59% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $1.825.000, frente a $7.079.646 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.095 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $1.825.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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