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Casa en venta en Laureles, Medellín
Actualizado el
Casa de 9 habitaciones en venta en Laureles, Medellín: $2.400 millones, 365 m², 9 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicada hace 8 días.
$2.400 millones
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- Área
- 365 m²
- Habitaciones
- 9
- Baños
- 9
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$2.400 millones: 2 % por encima de la mediana de Laureles para casas de 9 habitaciones ($2.350 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $2.400 millones, 2 % por encima de la mediana de Laureles para casas de 9 habitaciones ($2.350 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 casas de 9 habitaciones en venta en Laureles, con una mediana de $2.350 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.575.342, frente a $7.380.952 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $720 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.575.342.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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