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Casa en venta en Buenos Aires, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Buenos Aires, Medellín: $810 millones, 165 m², 4 baños, estrato 3, publicada hace 8 días.
$810 millones
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- Área
- 165 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Estrato
- 3
- Piso
- 1
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En resumen
$810 millones: 29 % por encima de la mediana de Buenos Aires para casas de 5 habitaciones ($630 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $810 millones, 29 % por encima de la mediana de Buenos Aires para casas de 5 habitaciones ($630 millones). Lo comparamos con 16 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 16, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 16 casas de 5 habitaciones en venta en Buenos Aires, con una mediana de $630 millones. Este pide 29% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 13 de 16, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.909.091, frente a $3.703.483 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $243 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.909.091.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
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