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Casa en venta en Simon Bolivar, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Simon Bolivar, Medellín: $740 millones, 174 m², 2 baños, estrato 5, publicada hace 8 días.
$740 millones
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- Área
- 174 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
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En resumen
$740 millones: 52 % por debajo de la mediana de Simon Bolivar para casas de 5 habitaciones ($1.535 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $740 millones, 52 % por debajo de la mediana de Simon Bolivar para casas de 5 habitaciones ($1.535 millones). Lo comparamos con 38 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 38, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 38 casas de 5 habitaciones en venta en Simon Bolivar, con una mediana de $1.535 millones. Este pide 52% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 6 de 38, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.252.874, frente a $5.160.089 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $222 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.252.874.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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