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Casa en venta en Estadio, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Estadio, Medellín: $950 millones, 143 m², 4 baños, estrato 4, 3 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$950 millones + $300.000 de administración
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- Área
- 143 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 4
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En resumen
$950 millones: 27 % por encima de la mediana de Estadio para casas de 3 habitaciones ($750 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $950 millones, 27 % por encima de la mediana de Estadio para casas de 3 habitaciones ($750 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 casas de 3 habitaciones en venta en Estadio, con una mediana de $750 millones. Este pide 27% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 11 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.643.357, frente a $5.717.317 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $285 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.643.357.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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