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Casa en venta en Loma De Los Bernal, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Loma De Los Bernal, Medellín: $1.250 millones, 130 m², 2 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicada hace 7 días.
$1.250 millones + $535.500 de administración
- Área
- 130 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.250 millones: 32 % por encima de la mediana de Loma De Los Bernal para casas de 3 habitaciones ($950 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.250 millones, 32 % por encima de la mediana de Loma De Los Bernal para casas de 3 habitaciones ($950 millones). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 13, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 casas de 3 habitaciones en venta en Loma De Los Bernal, con una mediana de $950 millones. Este pide 32% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 12 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.615.385, frente a $6.760.787 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $375 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.615.385.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
¿Cómo es vivir en Loma De Los Bernal? →Casas en venta en Loma De Los Bernal →
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