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Casa en venta en La Calera, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en La Calera, Medellín: $3.950 millones, 800 m², 5 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$3.950 millones + $2.640.000 de administración
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- Área
- 800 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
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En resumen
$3.950 millones: 8 % por encima de la mediana de La Calera para casas de 4 habitaciones ($3.650 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $3.950 millones, 8 % por encima de la mediana de La Calera para casas de 4 habitaciones ($3.650 millones). Lo comparamos con 34 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 21 de 34, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 34 casas de 4 habitaciones en venta en La Calera, con una mediana de $3.650 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 21 de 34, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.937.500, frente a $7.027.778 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.185 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.937.500.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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