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Casa en venta en Santa Elena, Medellín
Actualizado el
Casa de 2 habitaciones en venta en Santa Elena, Medellín: $1.150 millones, 120 m², 1 baño, estrato 2, 5 parqueaderos, publicada hace 9 días.
$1.150 millones
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- Área
- 120 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 5
- Estrato
- 2
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En resumen
$1.150 millones: 17 % por encima de la mediana de Santa Elena para casas de 2 habitaciones ($980 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 5 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.150 millones, 17 % por encima de la mediana de Santa Elena para casas de 2 habitaciones ($980 millones). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 5 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 casas de 2 habitaciones en venta en Santa Elena, con una mediana de $980 millones. Este pide 17% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.583.333, frente a $6.758.621 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $345 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.583.333.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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