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Casa en venta en Llano Grande, Rionegro
Actualizado el
Casa de 6 habitaciones en venta en Llano Grande, Rionegro: $3.600 millones, 350 m², 6 baños, estrato 5, publicada hace 8 días.
$3.600 millones
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- Área
- 350 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 6
- Estrato
- 5
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En resumen
$3.600 millones: 35 % por debajo de la mediana de Llano Grande para casas de 6 habitaciones ($5.500 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $3.600 millones, 35 % por debajo de la mediana de Llano Grande para casas de 6 habitaciones ($5.500 millones). Lo comparamos con 31 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 31, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 31 casas de 6 habitaciones en venta en Llano Grande, con una mediana de $5.500 millones. Este pide 35% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 31, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.285.714, frente a $9.267.857 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.080 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.285.714.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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