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Casa en venta en El Poblado, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en El Poblado, Medellín: $2.700 millones, 400 m², 5 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$2.700 millones
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- Área
- 400 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
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En resumen
$2.700 millones: 30 % por encima de la mediana de El Poblado para casas de 4 habitaciones ($2.075 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.700 millones, 30 % por encima de la mediana de El Poblado para casas de 4 habitaciones ($2.075 millones). Lo comparamos con 400 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 251 de 400, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 400 casas de 4 habitaciones en venta en El Poblado, con una mediana de $2.075 millones. Este pide 30% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 251 de 400, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.750.000, frente a $6.289.308 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $810 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.750.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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