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Casa en venta en Conquistadores, Medellín
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Casa en venta en Conquistadores, Medellín: $3.700 millones, 312 m², estrato 5, publicada hace 8 días.
$3.700 millones
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- Área
- 312 m²
- Estrato
- 5
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En resumen
$3.700 millones: 68 % por encima de la mediana de Conquistadores para casas ($2.200 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.700 millones, 68 % por encima de la mediana de Conquistadores para casas ($2.200 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas en venta en Conquistadores, con una mediana de $2.200 millones. Este pide 68% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $11.858.974, frente a $6.269.592 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.110 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $11.858.974.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
¿Cómo es vivir en Conquistadores? →Casas en venta en Conquistadores →
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