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Casa en venta en Santa Catalina, Envigado
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Santa Catalina, Envigado: $3.500 millones, 290 m², 5 baños, estrato 6, 6 parqueaderos, publicada hace 7 días.
$3.500 millones + $1.400.000 de administración
- Área
- 290 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 6
- Estrato
- 6
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En resumen
$3.500 millones: 40 % por encima de la mediana de Santa Catalina para casas de 3 habitaciones ($2.500 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 6 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.500 millones, 40 % por encima de la mediana de Santa Catalina para casas de 3 habitaciones ($2.500 millones). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 13, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 6 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Catalina, con una mediana de $2.500 millones. Este pide 40% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 11 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $12.068.966, frente a $9.492.921 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.050 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $12.068.966.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Envigado
- Precio del metro cuadrado en Envigado
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