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Casa en venta en San Lucas, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en San Lucas, Medellín: $1.400 millones, 224 m², 3 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicada hace 7 días.
$1.400 millones + $1.100.000 de administración
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- Área
- 224 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
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En resumen
$1.400 millones: 53 % por debajo de la mediana de San Lucas para casas de 5 habitaciones ($2.950 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.400 millones, 53 % por debajo de la mediana de San Lucas para casas de 5 habitaciones ($2.950 millones). Lo comparamos con 14 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 14, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 14 casas de 5 habitaciones en venta en San Lucas, con una mediana de $2.950 millones. Este pide 53% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 1 de 14, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.250.000, frente a $7.050.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $420 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.250.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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