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Casa en venta en Carrizales, Envigado
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Carrizales, Envigado: $3.400 millones, 242 m², 5 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicada hace 9 días.
$3.400 millones
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- Área
- 242 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$3.400 millones: 25 % por encima de la mediana de Carrizales para casas de 3 habitaciones ($2.720 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.400 millones, 25 % por encima de la mediana de Carrizales para casas de 3 habitaciones ($2.720 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 3 habitaciones en venta en Carrizales, con una mediana de $2.720 millones. Este pide 25% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 10 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $14.049.587, frente a $8.888.889 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.020 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $14.049.587.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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