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Apartaestudio en venta en La Florida, Medellín
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Apartaestudio en venta en La Florida, Medellín: $2.560 millones, 254 m², 1 baño, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 9 días.
$2.560 millones + $1.080.000 de administración
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- Área
- 254 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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Buscar mi apartamentoEn resumen
$2.560 millones: 266 % por encima de la mediana de La Florida para apartaestudios de 1 habitación ($700 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.560 millones, 266 % por encima de la mediana de La Florida para apartaestudios de 1 habitación ($700 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartaestudios de 1 habitación en venta en La Florida, con una mediana de $700 millones. Este pide 266% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.078.740, frente a $10.533.333 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $768 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.078.740.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
¿Cómo es vivir en La Florida? →Apartaestudios en arriendo en La Florida →
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Buscar mi apartamentoDatos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.