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Apartaestudio en venta en Conquistadores, Medellín
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Apartaestudio en venta en Conquistadores, Medellín: $849 millones, 86 m², 2 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicado hace 8 días.
$849 millones + $1.100.000 de administración
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- Área
- 86 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
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En resumen
$849 millones: 119 % por encima de la mediana de Conquistadores para apartaestudios de 1 habitación ($388 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $849 millones, 119 % por encima de la mediana de Conquistadores para apartaestudios de 1 habitación ($388 millones). Lo comparamos con 16 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 16 de 16, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 16 apartaestudios de 1 habitación en venta en Conquistadores, con una mediana de $388 millones. Este pide 119% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 16 de 16, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.872.093, frente a $11.691.347 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $255 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.872.093.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
¿Cómo es vivir en Conquistadores? →Apartaestudios en arriendo en Conquistadores →
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