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Apartaestudio en venta en Las Palmas, Medellín
Actualizado el
Apartaestudio en venta en Las Palmas, Medellín: $600 millones, 50 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 9 días.
$600 millones + $240.000 de administración
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- Área
- 50 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$600 millones: 4 % por encima de la mediana de Las Palmas para apartaestudios de 1 habitación ($575 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $600 millones, 4 % por encima de la mediana de Las Palmas para apartaestudios de 1 habitación ($575 millones). Lo comparamos con 18 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 18, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 18 apartaestudios de 1 habitación en venta en Las Palmas, con una mediana de $575 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 11 de 18, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $12.000.000, frente a $11.100.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $180 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $12.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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