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Apartamento en venta en Los Balsos, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Los Balsos, Medellín: $3.450 millones, 330 m², 3 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicado hace 7 días.
$3.450 millones + $1.806.000 de administración
- Área
- 330 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 18
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En resumen
$3.450 millones: 148 % por encima de la mediana de Los Balsos para apartamentos de 3 habitaciones ($1.390 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.450 millones, 148 % por encima de la mediana de Los Balsos para apartamentos de 3 habitaciones ($1.390 millones). Lo comparamos con 219 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 195 de 219, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 219 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Los Balsos, con una mediana de $1.390 millones. Este pide 148% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 195 de 219, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.454.545, frente a $8.701.893 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.035 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.454.545.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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