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Apartamento en venta en La Florida, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en La Florida, Medellín: $2.880 millones, 360 m², 6 baños, estrato 5, 3 parqueaderos, publicado hace 8 días.
$2.880 millones
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- Área
- 360 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 6
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 5
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En resumen
$2.880 millones: 69 % por encima de la mediana de La Florida para apartamentos de 4 habitaciones ($1.700 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.880 millones, 69 % por encima de la mediana de La Florida para apartamentos de 4 habitaciones ($1.700 millones). Lo comparamos con 56 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 46 de 56, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 56 apartamentos de 4 habitaciones en venta en La Florida, con una mediana de $1.700 millones. Este pide 69% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 46 de 56, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.000.000, frente a $6.779.661 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $864 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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