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Apartamento en venta en La Tomatera, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en La Tomatera, Medellín: $3.850 millones, 655 m², 5 baños, estrato 6, 6 parqueaderos, publicado hace 8 días.
$3.850 millones + $3.910.348 de administración
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- Área
- 655 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 6
- Estrato
- 6
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En resumen
$3.850 millones: 118 % por encima de la mediana de La Tomatera para apartamentos de 4 habitaciones ($1.765 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 6 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.850 millones, 118 % por encima de la mediana de La Tomatera para apartamentos de 4 habitaciones ($1.765 millones). Lo comparamos con 14 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 14, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 6 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 14 apartamentos de 4 habitaciones en venta en La Tomatera, con una mediana de $1.765 millones. Este pide 118% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 12 de 14, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.877.863, frente a $6.395.349 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.155 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.877.863.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
¿Cómo es vivir en La Tomatera? →Apartamentos en venta en La Tomatera →
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