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Apartamento en venta en El Diamante 2, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en El Diamante 2, Medellín: $2.650 millones, 239 m², 3 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicado hace 7 días.
$2.650 millones + $2.240.900 de administración
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- Área
- 239 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
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En resumen
$2.650 millones: 49 % por encima de la mediana de El Diamante 2 para apartamentos de 2 habitaciones ($1.780 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.650 millones, 49 % por encima de la mediana de El Diamante 2 para apartamentos de 2 habitaciones ($1.780 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 2 habitaciones en venta en El Diamante 2, con una mediana de $1.780 millones. Este pide 49% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $11.087.866, frente a $11.087.866 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $795 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $11.087.866.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
¿Cómo es vivir en El Diamante 2? →Apartamentos en venta en El Diamante 2 →
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